Отель «Колос» находится недалеко от центра Тюмени в шаговой доступности от Индустриального института. Рядом с отелем работают кафе, продуктовые магазины, расположены остановки общественного транспорта. До главных достопримечательностей города, набережной реки Туры, крупных торговых центров можно доехать за 10—15 минут. Дорога до аэропорта Рощино займет чуть более получаса, а в 6 километрах разместился железнодорожный вокзал.

Пятиэтажный корпус отеля расположился в створе улиц Мельникайте и 50 лет Октября. В распоряжении гостей 156 номеров, каждый из которых оснащен индивидуальной ванной комнатой с душем. Имеется и бытовая техника: в номерах есть телевизор, электрочайник, фен и мини-холодильник.

В отеле для гостей работает кафе-столовая, где гости могут позавтракать, пообедать или поужинать. Также среди услуг — прачечная, интернет, багажная комната и парковка возле здания.