Гостиница расположена в спальном районе города Тюмени, в стороне от шумных улиц. Это создает отличные условия для тихого и спокойного отдыха. Вблизи находится горячий источник Яр.

На уютной территории предусмотрена автомобильная парковка. К услугам гостей общая кухня для самостоятельного приготовления пищи. Кухня оснащена холодильником, плитой, микроволновой печью, электрочайником, посудой. Также на кухне имеется обеденная зона со столом, диваном, удобными креслами и ТВ.

Номерной фонд представлен общим номером и 1-, 2-комнатными стандартами. В номерах удобная мебель, индивидуальные санузлы, телевизоры (не везде).