Отель «У дяди Вани» расположен в Имеретинской низменности Адлера недалеко от знаменитого Олимпийского парка. Рядом – большой выбор кафе, пабов, ресторанов, в 3 километрах находится российско-абхазская граница, за полчаса можно доехать до курортов Красной Поляны, а дорога до международного аэропорта Сочи займет всего 15–20 минут.

Корпус отеля находится на закрытой благоустроенной территории среди малоэтажной застройки. Для размещения гости могут выбрать бюджетные варианты с санузлом на этаже или остановится в стандартных номерах с собственной ванной комнатой. При этом в каждом номере установлены кондиционер и телевизор.

Среди услуг – парковка, интернет, а также возможность размещения с домашними питомцами. На расстоянии 300 метров от отеля расположен городской галечный пляж. На побережье открыты кафе, есть раздевалки, навесы от солнца, работает пункт проката пляжных принадлежностей.