Гостевой дом «Уютный» расположен недалеко от центра города Сочи. В пешей доступности — Зимний театр, музей Островского, Сочинский художественный музей, центральная набережная и Морской вокзал. За 20 минут можно доехать до железнодорожного вокзала, а дорога до международного аэропорта Сочи займет около 40 минут.

Двухэтажный корпус гостевого дома разместился в 900 метрах от моря. В распоряжении гостей номера разных категорий — есть стандартные номера, а есть апартаменты с кухней. Во всех комнатах оборудован санузел, душ, кондиционер, в некоторых комнатах предусмотрены балконы.

Среди услуг — зона барбекю, парковка, оснащенная камерами видеонаблюдения, и беспроводной интернет. В 15 минутах ходьбы находится популярный пляж «Маяк». На побережье работают кафе, караоке-бары, пункты проката пляжного инвентаря, много водных аттракционов для детей и взрослых.