Апарт-отель «7 этажей» находится в центральной части г. Тюмени. В 10—15 минутах ходьбы ТЮЗ, городской парк, филармония и другие интересные места города. Рядом — остановки общественного транспорта развязка на автомобильную магистраль, за 10 минут можно доехать до железнодорожного вокзала, а аэропорт Рощино — в 15 километрах от отеля.

Отель разместился в многоэтажном жилом здании, оснащенном лифтами. В распоряжении гостей уютные квартиры-апартаменты с приятными интерьерами, оформленными преимущественно в пастельной гамме. Номера оснащены кухней, в которой есть вся необходимая посуда и техника, включая стиральную машину, в комнатах установлен кондиционер, есть телевизор с плоским экраном, также для каждого гостя подготовлен набор косметических принадлежностей.

Среди услуг — круглосуточный ресепшен, высокоскоростной интернет, возможно размещение с домашними питомцами.