Пансионат «Айтар» построен в курортном районе Сухума – месте, которое уже два столетия называют Синопом. Неподалеку находится церковь во имя св. Георгия, возведенная еще в XII столетии. Эта часть города уникальна: территория пансионата относится к Сухумскому дендрологическому парку, в котором собрано около 900 видов растений со всей планеты. Под кронами деревьев прохладно даже в жару, и потому парк прекрасен в любое время года. Его обитатели привыкли к людям: павлины свободно разгуливают по аллеям, а белки играют среди ветвей.

На ухоженной территории пансионата «Айтар» в Сухуме расположены два 4-этажных спальных корпуса, столовая и десять 2-этажных коттеджей. Номерной фонд рассчитан на одновременное проживание 370 гостей. Имеются также номера категории «эконом». Все номера оснащены современной мебелью, сантехникой, телевизорами, холодильниками и кондиционерами.

Для питания отдыхающих функционируют столовая, кафе и бар. Гости могут рассчитывать на завтраки, обеды и ужины, которые повара готовят из свежих местных продуктов.

Пребывание в пансионате полно разнообразия: здесь можно пользоваться сауной с купелью, банным комплексом, магазином сувениров, посещать теннисный корт и тренажерный зал, заниматься аквааэробикой и заказывать экскурсии. На территории доступен Wi-Fi. Гостей развлекают анимационные и концертные программы. Для ребятишек открыта игровая площадка.

До пляжа от «Айтара» в Сухуме - всего 70 метров. Это расстояние можно преодолеть с помощью подземного перехода, ведущего прямо к морю.