Отель «Ай-Тодор» находится в лесной зоне на самом берегу моря в посёлке Малый Маяк (Бондаренково), который находится между Алуштой и Ялтой.

На территории отеля четыре жилых здания (от 3 до 7 этажей) и отдельно стоящее здание ресторана.

В отеле представлены следующие категории номеров: бюджетный стандарт, стандарт, полулюкс, люкс, апартаменты. В каждом номере есть просторный балкон или терраса с мебелью и роскошным видом на море или кипарисовый сквер. Все номера имеют собственные ванные комнаты, кондиционер, телевизор, холодильник, wi-fi доступ в интернет.

К услугам гостей: кафе, открытый бассейн, детская площадка, тренажёрный зал, сауна, бильярдная, мангальная площадка, мини библиотека, парковка для автомобилей. На самом берегу моря расположен панорамный ресторан в 2 уровня и просторный конференц зал.

Также на территории имеется оборудованный пляж (шезлонги, лежаки, матрасы).

В 10 минутах ходьбы есть прогулочная набережная, магазины. кафе, рестораны. В 20 минутах автостанция, с которой можно добраться до Алушты. Из достопримечательностей вблизи: замок княгини Гагариной, мыс Плака, санаторий «Утес» и его заповедная парковая зона, Аю-Даг (Медведь-гора).