Отель «Островок-1» находится в центральной части курорта Витязево в 20 километрах от центра Анапы. Рядом — детский парк развлечений «Сказка», пешеходная улица «Паралия», океанариум «Немо». В шаговой доступности — кафе, столовые, рестораны продуктовые магазины и рынки. До аквапарка и Черноморского побережья — 15 минут ходьбы.

Отель состоит из 2 четырехэтажных корпусов (без лифта), размещенных на закрытой благоустроенной территории. Жилой фонд предлагает гостям двухместные номера категории Эконом с санузлом на этаже, и Стандарт, и Комфорт с собственной ванной комнатой. Независимо от категории в каждом номере имеется сплит-система, телевизор и холодильник.

На территории отеля для гостей работает летнее кафе. В распоряжении отдыхающих также открытый бассейн с пресной водой, беспроводной интернет и охраняемая парковка возле корпуса. На ресепшене гости могут заказать трансфер или такси, приобрести экскурсии или билеты в театр. Для детей организована игровая площадка с батутом, в общем бассейне есть детское отделение, кроме того, в отеле регулярно проводятся анимационные программы для юных туристов.

В 650 метрах расположен песчаный поселковый пляж. На пляже работает спасательный пост, открыт прокат шезлонгов, установлены кабинки для переодевания и душевые, есть навесы и лежаки, отдыхающим доступен большой выбор водных развлечений.